Hirigintza
Projet urbain ZAC du Bourg
La ville d’Urrugne, comme les autres communes du littoral basque, est confrontée à une croissance démographique importante, ayant plus que doublé entre 1975 et 2019 avec une accélération sur la dernière décennie (+27% sur la période 2008-2019). Toutefois, cette extraordinaire attractivité démographique, renforcée par la crise sanitaire et sa succession de confinements, a également des effets néfastes pour les habitants de ce territoire. Parmi eux, l’augmentation extrême des prix de l’immobilier résidentiel et la difficulté pour les Urrunars à se loger et vivre sur la commune.
Face à cette situation, la Ville entend jouer le rôle qui lui revient en matière de développement de l’offre de logements accessibles. Il s’agit donc de construire en nombre pour satisfaire les besoins des Urrunars mais aussi de manière qualitative pour répondre notamment aux impératifs environnementaux et écologiques, économiques et de services, de déplacements, le tout à la faveur d’un cadre de vie privilégié et du « vivre ensemble ». Pour cela, la Ville a décidé d’engager ses opérations urbaines d’envergure à travers une maîtrise d’ouvrage publique et a priorisé le déploiement de son action sur le quartier du Bourg.
Ainsi, le projet urbain de développement et d’aménagement de la frange Sud / Sud-Ouest du quartier du Bourg sera réalisé au travers d’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), dont la procédure a été engagé par délibération en date du 12 décembre 2022.
Conformément à cette procédure (article L. 103-2 du Code de l’urbanisme), le projet de la ZAC du Bourg sera réalisé dans le cadre d’une large concertation citoyenne, associant les habitants, les associations locales et toutes personnes concernées, sur la base de :
Réunions publiques d’information :
- Réunion de lancement du projet - Lundi 27 février 2023, à 18h30 - salle Posta
Objet : présentation du projet et de la procédure de ZAC, diagnostic des études urbaines engagées en 2022 (cœur d bourg et OAP Entrée de bourg)
- Réunion de présentation des premiers scenarii et principes d’aménagement - Date communiquée ultérieurement
Objet : présentation des premiers scenarii et principes d’aménagement
- Autres réunions (ex : présentation du scenario d’aménagement définitif)
- Date(s) communiquée(s) ultérieurement
Ateliers participatifs :
- Journée de concertation citoyenne - Samedi 22 avril 2023 (lieu et horaires communiqués ultérieurement).
La participation du public aux divers ateliers participatifs mis en place à cette occasion permettra de nourrir les réflexions pour définir le scenario d’aménagement et de développement du Bourg.
Les contributions porteront sur tous les sujets qui influent sur le cadre de vie et le quotidien du public : mobilités, espaces publics, équipements, services, commerces, animation, etc.
- Autres rendez-vous - Date(s) communiquée(s) ultérieurement
Dossier de concertation et registre des contributions :
- A compter du 1er mars 2023, suite de la réunion publique de lancement du projet de la ZAC du bourg, un dossier de concertation au contenu évolutif à mesure de l’avancement du projet, est mis à la disposition du public, pendant toute la durée d’élaboration du projet. Ce dossier est disponible :
o en Mairie, aux jours et horaires d’ouverture habituels. Le dossier de concertation est accompagné d’un registre permettant de recueillir les observations et suggestions de chacun.
o sur le site internet de la Ville. Consulter le dossier de concertation ci-dessous
Une adresse e-mail dédiée au projet permet également de poser des questions et envoyer des contributions : 
biharko.urruna
mairie-urugne.fr
Si vous souhaitez faire figurer votre contribution au registre de concertation, merci d’indiquer en préambule de l’objet de l’e-mail l’intitulé « REGISTRE_ »
Supports d’information :
- Urrunan bizi : n°71 (PDF - 2.3 M)
- Revue de presse : Sud Ouest 01-03-2023 (PNG - 1.3 M) / Mediabask 17-04-2023 (PDF - 102 K) / Sud Ouest 18-04/2023 (PNG - 873 K)
- Réseaux sociaux : 
Facebook
- Vidéos : témoignages des intervenants lors de la journée de concertation du 22 avril 2023 :
Philippe Aramendi, Mairie d'Urrugne : https://youtu.be/ccR4VsBAHK4
Denis Caniaux, directeur de l'agence d'urbanisme Atlantique & Pyrénées : https://youtu.be/DiCQJYHJdY0
Estelle Cecot, urbaniste dans l'agence Deux Degrés : https://youtu.be/AJNgpaR4KX8
David Aberadere (architecte paysagiste) et Pablo Samaniego (architecte urbaniste dans le cabinet Samazuzu) : https://youtu.be/zxCn3h7xXLs
A l’issue de la concertation préalable, le bilan sera arrêté par le Conseil municipal, conformément à l’article L ; 103.6 du Code de l’urbanisme.
L’acte de création de la ZAC sera postérieur ou concomitant au bilan de la concertation.
Dossier de concertation :
3. Réunion publique ZAC Bourg 27-02-23 (mis en ligne le 1er mars 2023) (PDF - 1.5 M)
4. Réunion publique ZAC Bourg 27-02-23 - Etude urbaine Entrée de bourg d’Urrugne (mis en ligne le 1er mars 2023) ici : document 1 (PDF - 5.0 M) et document 2 (PDF - 8.2 M)
Dépôt de permis
À compter du 1er janvier 2022, vous pourrez déposer sur cette page vos Demandes d'Autorisation d'Urbanisme et Déclaration d'Intention d'Aliéner sur la commune d'Urrugne.
Modification simplifiée n°1 du PLU
Modification simplifiée n°1 du PLU.
Par délibération en date du 18 décembre 2021, la Communauté d'Agglomération Pays Basque a approuvé la modification Simplifiée n°1 du Plan Local d'Urbanisme d'Urrugne.
Voir le dossier complet de modification simplifiée n°1 sur le site de la CAPB
Révision du PLU
Par délibération en date du 29 juin 2015, le conseil municipal a décidé de réviser le Plan Local d'Urbanisme de la commune.
Délibération du 29 juin 2015 (PDF - 1.1 M)
Dans le cadre de la concertation, les pièces consultables ci-après sont tenues à disposition du public au service Urbanisme de la ville (2ème étage) aux horaires d'ouverture de la mairie.
Les articles de presse
Les réunions publiques
Les pièces disponibles en mairie sont accompagnées d'un registre permettant aux habitants et toutes autres personnes concernées d'exprimer des observations.
NB: les documents consultables sur le site sont donnés à titre informatif. les documents légaux et juridiquement opposables sont à consulter auprès des services de la mairie.
Arrêt du projet de Plan Local d'Urbanisme
Par délibération en date du 3 novembre 2018, le conseil communautaire de la Communauté d'Agglomération Pays Basque a clôturé la procédure de concertation relative à la révision du PLU de la commune d'Urrugne et a arrêté le projet de PLU
le dossier complet est consultable sur le site de la CAPB (lien ci-dessous) et en mairie d'Urrugne (service urbanisme)
L’arrêt du PLU ne vaut pas son entrée en vigueur. Le projet fait actuellement l’objet d’une consultation auprès des personnes publiques associées et sera soumis à l’enquête publique réglementaire qui devrait débuter courant Juin 2019. Le document, éventuellement complété pour tenir compte des résultats de l’enquête, devra ensuite être définitivement approuvé par la Communauté d’Agglomération Pays Basque (Septembre/Octobre 2019). Le PLU révisé ne deviendra opposable qu’après sa transmission au contrôle de légalité et accomplissement des mesures de publicités réglementaires.
Le document d’urbanisme actuellement en vigueur sur le territoire de la Commune est le PLU approuvé le 12 Février 2007 et dernièrement modifié le 17 décembre 2012. Ce document (non disponible sur internet) peut être obtenu sur simple demande auprès du service urbanisme de la Mairie.
Téléphone : 05 59 47 44 46
L'enquête publique
Elle se déroule du 12 juin au 12 juillet 2019 inclus.
Les modalités concernant son déroulement ( mise à disposition du dossier, consignation des observations, permanences du Commissaire Enquêteur, consultation du rapport et des conclusions du Commissaire Enquêteur...) sont explicitées dans les deux pièces ci-après:
- Prescription de l'enquête publique sur le projet de révision générale du Plan Local d'Urbanisme d'Urrugne (PDF - 801 K) (décision de Monsieur le Président de la Communauté d'Agglomération Pays Basque en date du 30 avril 2019)
- Affiche "Avis d'enquête publique" (PDF - 116 K)
- DOSSIER DÉMATÉRIALISÉ D'ENQUÊTE PUBLIQUE (cliquez ici)
Le commissaire Enquêteur a rendu ses rapport, conclusions et avis.
les pièces sont consultables en fin de "Dossier Dématérialisé d'enquête" publique (lien ci-dessus)
- Rapport enquête publique
- Annexes 1,2 et 3
Approbation de la révision générale du PLU
Par délibération en date du 09/11/2019, la Communauté d'Agglomération Pays Basque a approuvé la révision générale du Plan Local d'Urbanisme d'Urrugne